房贷利率5，39高吗

房贷5.39的利率，房贷利率上调之后，如果提前还贷，将会省下利息。提前还款之后，再申请缩短贷款年限，这样能省下更多的利息。可是，如果提前还贷后的剩余还款部分，就需要重签贷款合同，并且按照最新的贷款利率政策执行，不能享受到当初的低利率优惠。有的贷款人可能在还款期间还出现过征信问题，那还会被提高贷款利率。