住房公积金贷款的基准利率：
1.一至五年（含五年）的贷款年限，年利率为2.75%；2.五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。
在苏州银行办理房贷，贷款利率会根据当地实际情况来调整房贷利率，一般是在基准利率的1.1倍，因为地区不同，贷款利率也存在差别，具体以苏州银行实际房贷利率为准。
