2023年新婚姻法之前结婚前买的房子如何判决

法律分析：

一、以夫妻共同财产还贷的。这种情况下通常先由夫妻双方协议处理，双方不能达成协议时，该不动产产权归属于登记一方，还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

二、首付款支付方以个人财产还贷的。该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。

三、夫妻双方实行共同财产制，首付款支付方以个人工资还贷的。这种情况下首付款支付方以此还贷的，该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。