银行抵押房产如何贷款

银行抵押房产贷款流程：1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向银行提交所需资料。4、银行审查资料，合格后指派相关金融机构对抵押房进行实地勘查，由评估公司进行评估。5、报批贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

6、签订借款合同，借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。7、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

8、银行放款，由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。银行贷款从提取之日起开始计算利息。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。