夫妻共同按揭买房后离婚的时候要怎么分

夫妻婚后购买的房产贷款，无论支付方式及还款情况，均属于共同财产，离婚时应平均分割。如果贷款已还完，则按市场价值平均分割，以房地产评估公司的评估值为依据。

法律分析

婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，除非有特殊约定。在离婚时，应平均分割。无论是个人支付房款还是夫妻共同支付房款，也无论是一方偿还贷款还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，如何分割贷款房屋是没有争议的。如果贷款已经偿还完毕，则按市场价值平均分割，市场价值以专业房地产评估公司的评估为依据。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答