1、出租房产按照租金的一定比例（12%） 缴纳房产税 。应纳税额=租金*12%。 2、租赁合同规定有免租期的，免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。 3、应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%，其中扣除比例由省级政府确定。
