买房子需要什么手续和证件

买房子的手续如下：1、根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；2、审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无或共有人等；3、就房屋的价款等事项进行协商；4、达成一致后，签订书面购房合同；5、按照合同缴纳房款；6、卖方交付房屋后，办理登记手续。

买房子的的证件：一般买房分为全款买房和贷款买房，不一样的付款方式来买房，所需要的证件都会有不同，大致如下：1、全款买房所需携带的证件：户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明；

       2、贷款买房所需携带的证件：户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明、银行卡流水、收入证明。

买房注意事项

1、不要把房子的价位看在首位，要确保房子质量没有问题。2、房子周围的环境要好。3、房子面积不要太大，能够满足居住需求就可以。4、不要选择底层和顶层。5、尽量不要缴纳定金。