当LPR利率发生变化时会影响商业住房贷款利率。由于LPR利率每月20日会发生变化，当利率调整日到来时，贷款人的贷款利率将根据LPR利率的最新数值进行计算，接下来的月供数额也会随之变化，但这些变化对公积金贷款没有影响。
