1、洽谈，包括项目的大致情况，额度、利率、抵押担保方式；
2、评估，产权价值或担保人代偿能力；
3、风险初审，与原件核对、风险可控，继续下一步，不可以做直接拒绝；
4、收集资料并写贷款调查报告；
5、贷审会审批；
6、办理抵押登记或担保人签字；
7、签授信合同与借款合同等法律合同；
8、财务审核合同无误并且拿到他项权证就可以放款。
