贷款买房，多久拿到房产证？

所谓贷款买房，就是购房者只需用支付一笔首付款，剩余的房款由购房者向银行申请贷款，由银行将这笔资金支付给开发商，然后借款人再按照与银行约定的合同按时偿还欠款即可。其实无论是贷款买房，还是一次性付全款买房，房产证拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，只是贷款买房的话以前需要把房产证抵押到银行，我们只能享受到所购房屋的使用权，待购房者将住房贷款全部还清后，需要凭结清证明到银行办理抵押手续，之后才能拿到房产证。

不过现在大部分城市都不会再抵押房产证了，只是收取他项权证，就是房贷用户会多办一个他项权证放在银行，这个也就是购房者抵押权利的证明，如果没有他项权证，即使拿着放出正也不能办理注销抵押以及过户手续。

所以贷款买房多久可以拿到房产证，主要看你所购买的是什么房子，具体情况如下：

1、期房。如果你买的是期房，那么一般从买房到房屋交付还有一段时间，一般来说，如果合同没有约定何时拿房产证，那么通常在房屋交付后的3个月内即可拿到房产证。

2、现房。如果你购买的是现房，那么通常在签订购房合同后的3个月内就可以拿到房产证了。

3、二手房。如果你购买的是二手房，只要拿到产权证后，去房管局办理抵押登记即可，也就是说贷款买的二手房，在过户完成的当天就可以拿到房产证。

可见买房能够拿到房产证的时间，和贷款和全款并没有什么关系，主要就是看你和开发商签订的合同是怎样规定的，通常房产证的办理都是以合同约定为准的。